Description de la mission

Diagnostic conseil étude préliminaire:
150 euros HT

• Visiter et évaluer les possibilités du site, du
bâtiment actuel.
• Établir et reformuler le programme:objectifs
et besoins.
• Mettre à plat les contraintes, les solutions et
le coût.
• Rendre concret le programme: illustrer par
des croquis à main levée, établir un schéma de principe.
• Faire surgir les idées.
• Étudier la faisabilité: réglementaire, économique et technique.
• Établir une stratégie: prévoir les phases et l’évolution du projet.

Esquisse:
de 500 à 1000 euros HT

• 1ère mise en forme du programme: en plans, coupes et façades au 1/200.
• Explorer, les idées, préparer l'avant-projet.
• Préciser la stratégie, étudier les variantes, faire des modifications.
• Selon les cas, demander un accord de principe de la mairie.
• 1ère estimation détaillée.

Avant projet sommaire :
De 5 00 à 1200 euros HT

• 1ère mise en forme précise de la solution retenue, mise au propre, échelle 1/100.
• Valider les choix généraux: volumétrie générale, style et disposition.

Avant projet définitif :
De 600 à 1200 euros HT

• Aller plus loin dans le détail, échelle 1/100.
• Mise au point détaillée du projet: façades, plans, distributions, matériaux.
• Valider les choix définitifs: proportions, matériaux, détails.
• Préciser l'estimation détaillée du montant des travaux.

Dossier permis de construire :
De 800 à 1200 euros HT

• Assistance pour les demandes, aide pour remplir les formulaires, calculs des surfaces (SHON/SHOB) et notice paysage, plan de masse, photos, insertion dans le site.

Total de la mission limitée au permis de construire selon complexité et taille du projet :
De 3000 à 5000 euros HT

Total de la mission complète :
De 7000 à 12000 euros HT

Chantier, détails des différents lots:
• Démolition, terrassement, assainissement.
• Maçonnerie, réseaux enterrés.
• Couverture, charpente, ossature bois et bardage.
• Menuiseries extérieures, menuiseries intérieures, doublages, cloisons.
• Plomberie, électricité, chauffage.
• Peintures, carrelages, sols.
• Agencement intérieur.
• Espaces extérieurs.
Dossier de consultation des entreprises :
• Plan 1/50 et détails techniques 1/20.
• Validation des plans définitifs, des détails et des matériaux.
• Plans détaillés, descriptifs et quantitatifs.
Consultation des entreprises :
• Consulter les entreprises par lot.
• Comparer et analyser les offres.
• Mise au point.
• Rédaction des marchés.
• Signatures des avenants et des contrats.
Suivi du chantier:
• Une réunion et un compte rendu par semaine.
• Situation de travaux.
• Vérification de la conformité des travaux réalisés avec le marché.